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家庭裝修不能不知道的400個問題(二)
十四. 怎樣看裝修設計圖?<1170>字節
家庭裝修的設計圖一般包括平面圖和立面圖兩類。
1.平面圖:平面圖又包括地面平面圖和頂面平面圖兩種。地面平面圖反映的是整個住宅的總體布局,主要是各房間的功能劃分、家具的擺放、各種設施的位置以及地面的處理等等。頂面平面圖反映的是整個住宅的頂面處理情況,主要是燈具的位置、種類,以及頂面的造型等。地面平面圖是個俯視圖,而頂面平面圖是個仰視圖,與我們平時的視角不一致,因此有些人覺得看平面圖比較吃力。其實看平面圖並不難,關鍵要掌握以下幾點:
    (1)看空間劃分是否合理。首先要找出圖中的牆體部分(平面圖中的牆體一般用雙粗線表示),從而確定各房間的位置。然後與居室的各房間一一對號,獲得一個直觀的印象。如果圖中所示與實際情況不一致,則說明設計中對牆體結構進行了改動,對空間重新進行了功能劃分。比如從較大的客廳裏分隔出一間餐廳來,或把與陽台相鄰的牆體打通等。這時裝修戶主就要審查空間劃分是否合理,自己對改動是否滿意。
    (2)看家具、設施的安排是否得當。首先要識別各種家具和設施的符號。它們在平面圖中占了相當大的比例,並且沒有統一的標識,但是一般畫得都比較直觀,很容易聯想和識別。看懂這些符號,弄清了擺放位置和方向後,就要審查各種家具及設施是否使用方便,安排得是否得當。比如看客廳,先要找到電視機,它的位置決定了電視機、沙發的位置,決定了落地燈、背景光源的位置,從而確定了客廳的整體布局。電視機擺放的牆面不同,客廳的效果也會截然不同。再如看臥室,就友好看床的位置,它是臥室安排安排的中心。而看廚房,就要看水槽、冰箱和煤氣竈之間的距離是否合適,做飯是否方便。
   (3)看地面的裝修方式是否滿意。地面平面圖一般都標出地面裝修的方式,如鋪地磚、木地板或地毯等。因地面的面積很大,對裝修整體效果的影響也非常大,所以要注意對地面用材、處理是否滿意。
    2.立面圖:立面圖反映的是各面牆的造型、用材和裝修處理等情況。因爲立面圖所反映的角度與我們平時的視角基本一致,所以立面圖非常直觀,通過它基本可以了解到牆面裝飾效果,因此立面圖通常又稱立面效果圖。
    由于立面圖基本上是每面牆一張,所以很容易弄混,關鍵要把圖與牆對應起來,這就要參看平面圖。一個房間裏有四面牆,通常在平面圖裏,需做裏面圖的房間裏都有一個寫有A、B、C、D四個字母的方向標,每個字母指向一面牆。A字母所指牆面的立面圖就稱作A牆立面圖,其余的依次類推。這樣就很容易弄清哪張圖是哪面牆的了。然後就要審查自己對牆面的造型、用料、處理方式和效果是否滿意。

十五. 家庭裝修容易出現哪些消費誤區?<592>字節
1.一味追求豪華,認爲花錢越多,裝修越好。有的人認爲材料越貴越好,買材料時什麽都選最好的。其實,一些基層材料只要質量沒問題就可以了,完全不必要再花冤枉錢買最好的,反正最後也是要被蓋在裏面的,看不出效果來。有的人則把家裝得富麗堂皇,跟賓館一樣,全然沒有了家的溫馨感。
2.趕時髦,盲目追求流行。有些人看到街上流行紅榉,于是木工制作飾面便全都是紅榉板,千篇一律,全無特色。等過幾年,也許紅榉板過時了,整個家裝也就自然顯得落伍了。而現在有的家庭,客廳裏還裝著一面大鏡子,頂上做著大面積的吊頂燈池,其實是前幾年裝修的流行産物,現在就顯得非常不合時宜了。
3.生搬硬套。看到書上的或別人家中的裝修造型不錯,便照搬照抄。別人家的造型雖然很好,但搬到自己的家中卻未必合適。因爲再好的造型也必須放在整體的環境中去,色彩、風格等協調了才可以。否則,本來不錯的造型可以變得很頂眼
4.光圖省錢,忽視質量。有的家庭財力不濟,又想裝修出好的效果來,便自己降低質量,尤其一些藏在裏面的基層材料,用價廉質次的材料充數,結果時間一長便出現開裂、變形等問題。
5.只講究美觀,忽視實用,華而不實。有的家裏各個房間的頂燈,都是幾個或十幾個一組的白燈射向頂棚,很是漂亮。但十幾個燈便是幾百瓦,耗電量非常大,浪費非常嚴重。有的家庭選的瓷磚光亮照人,但並不防滑,上面灑點水,就很容易摔倒,中看不中用。

十六. 什麽是家庭裝修監理?<569>字節
家庭裝修監理,是從工程建設監理中細化出來的,顧名思義,就是對家庭裝修的監督管理.
    家庭裝修監理,是指專業化的家庭裝修監理單位接受業主(裝修戶)的委托和授權,根據國家有關家庭裝修的文件、法律和法規,按照家庭裝修監理合同以及其他家庭裝修合同,協助業主對家庭裝修工程進行監督管理。
    家庭裝修監理提供的是技術服務,主要任務是“三控,兩管,一協調”,即控制投資,控制進度,控制質量;合同管理,信息管理;協調各方關系。服務內容包括:審核裝修合同、審核設計方案、審核設計圖紙、審核工程預算、查驗裝飾材料、查驗裝修設備、隱藏工程驗收、工藝做法檢查、工程進度監督、工程質量檢查、協助客戶驗收等。
    監理單位與業主(裝修戶)的關系是受權和授權的關系,是一種平等的合同關系;監理單位與裝飾公司的關系是監理與被監理的關系,也是一種平等的關系。
    家庭裝修監理工程應該是一種複合型人才,應具有較高的學曆和多學科的專業知識,必須掌握一定的與家庭裝修相關的經濟、法律和管理方面的知識,並要有豐富的家庭裝修實踐經驗,還要有良好的品德、健康的體魄和充沛的精力。

十七. 家庭裝修爲什麽要監理?<889>字節
家庭裝修對一般家裝來說是個不小的工程,費用也是個不小的數目,因此,大家對此都很重視,生怕自己家的裝修質量不過關,花了冤枉錢.但家庭裝修工程複雜,現有的裝飾公司和施工隊人員魚龍混雜,水平參差不齊,質量很難讓人放心.爲了防止裝修公司偷工減料,不少裝修主人只好釘在施工現場.但一般的消費者對裝修知之甚少,即使整天盯著也很難發現問題,根本無法對施工質量進行把關.裝修項目中的一些隱蔽工程如果當時看不出毛病,完工以後再發現問題,解決起來就很麻煩。而且由于家庭裝修的工期較長,一般需要一個月左右,全過程釘下來很讓人頭疼,上班族就更是爲難。這個時候,人們自然會想到,如果能有讓人放心的內行幫忙就好了。因此,專門爲家庭裝修消費者服務的家庭裝修監理公司在一些城市便應運而生。家庭裝修如果找個監理,將會使上述難題迎刃而解。
    在專門的監理公司出現之前,在裝修過程中充當“監理”角色的有兩個部門:一個是裝修公司的質檢部門,一個是家庭裝修市場的質檢部門。但他們很難最大程度地保證消費者的利益。這是因爲:裝飾公司與施工隊本身就是一種長期合作的關系,裝修公司的監督很難徹底和到位;再者,如果因質檢部門查出質量問題而返工,雖然損失由施工方承擔,但由此造成的延期會引起用戶對裝飾公司的不滿。爲了裝飾公司本身的利益,對于一些居室主人沒有發現的質量問題,質檢部門不一定會向他們指出。而家庭裝修市場中的質檢部門,表面上看與裝飾公司和房主都沒有關聯,但家庭裝修市場是靠出租場地生存的,裝飾公司是家庭裝修市場的客戶,這種利益關系也會影響監督的公正性。
    家庭裝修監理公司則是完全獨立于裝飾公司和房主之外的第三方。它受家庭裝修消費者委托,代表裝修戶來監督裝飾公司對家庭裝修合同的執行情況,裝修戶的利益就可以得到最大限度的保障。因此,找裝修監理最好找獨立的家庭裝修監理公司。
    若不請監理公司,自己學一些家庭裝修知識,在裝修時也可以自己當一回監工,本書的目的就在于此。

十八. 舊房有沒有必要進行裝修?<359>字節
舊房裝修很有必要,這是因爲購置的舊房一般內部已比較陳舊,牆面、地面、頂面等基層都有裂紋,不平整,甚至起皮、脫落,需要修補;門窗、廚衛設施也需要更換;內部布局也大都不合理。另外,因爲舊房別人住過,從衛生消毒的角度,也該動動“手術”,清理一下表面。在確定舊房裝修方案時,應考慮自己的經濟狀況、居住需求和房屋自身狀況等因素。若經濟上有實力,舊房完全可以裝成“豪宅”;經濟實力一般,修修補補也可以使舊房變“新顔”。若是打算長期居住,則可以大裝大修;若只是作爲一種過度,則不必搞得太大。確定舊房裝修方案時,還要考慮到舊房的自身狀況,如住房的舊損程度如何、近期是否拆遷等。住宅的使用壽命一般爲50年,對于超過30年以上的房屋,再投入大筆資金裝修就沒多大必要了。近期可能列入拆遷、說是産權不明晰、存在爭議的房産,裝修就不宜做得太大。 

十九. 租來的房子值不值得裝修?<235>字節
總的來說,租來的房子不宜做大的裝修,簡單地裝修粉刷一下即可.這是因爲租來的房子,一方面由于租賃合同一般都是一年一簽,租期變數較大,若是投入太多,合同到期不能續租,則其投入會白白丟失;另一方面,租賃戶大都抱有臨時租住的思想,只是過渡一下,不想長期居住,因此簡單裝飾一下能住即可。另外,對租來的住房進行大規模裝修還須征得房主的同意。若私自拆改裝修,合同到期時房主有權要求租賃戶拆除裝修恢複原狀,遇到這種情況就得不嘗失了。因此,租來的房子,提倡進行實用性裝修,不宜做得太華麗。

二十. 租來的房子怎樣裝修好?<550>字節
對租來的房子進行裝修,要掌握以下幾個原則:
1.要算經濟帳.租來的房子畢竟不屬于自己的,盲目投入較大資金進行高檔或豪華裝修,從經濟上來說不劃算。對租來的房子進行裝修,裝修費用應控制在租賃期限租金金額的一半以內,否則,投入就顯得過高了。因此,租來的房子最好不要進行高檔裝修,不要對房子結構作大的改動,也不要對房子的設施進行較大變動。
2.添置的部件設施要盡量做到能夠拆除、移走。對房子結構不宜做較大改動,添置的部件或設施應盡量是可拆除移動的,以便日後搬走。如木地板、面盆及台面、博古架、支架等,盡量設計成可移動式的。
3.與房主協商共同裝修。可以與房主商量,將房子進行大的裝修,以改變舊房面貌,提升房子品位,使其升值。此時最好與房主協商,爭取免除一定租金,合同到期後,房子的裝修及施工全部歸房主。這種方式,對于那些資金匮乏的房主來說,是非常容易接受的;同時,租戶也用裝修投入沖抵了部分租金,使之能夠以較低的租金價格,享受到較好的居住條件。共同裝修,特別適合于不可移走的必需生活設備、隱藏管線等的添加項目以及大的改造等。
另外,還要特別注意,對租來的房子進行裝修,結構和設施的變動必須征得房主的同意,對改變的管線及部位一定要有明確的圖紙和記錄,作爲裝修檔案,待租賃期滿後移交房主。 

二十一. 什麽是毛坯房、簡裝房和精裝房?<570>字節
毛坯房是在我國商品房發展中出現的一個新概念。主要是指住房內部不做裝修,牆面、地面、頂面不做面層;無內門扇,只留門框;衛生間的衛生設備不作配置,只留給水、排水接口;廚房內留有低檔洗滌盆和變通水嘴;無燈具,只留電線接頭;不封陽台。還有的連房間隔牆都不壘,讓住戶自由隔斷。毛坯房推出後,曾在樓市風行一時,但弊端也越來越明顯,進行毛坯房再裝修,容易破壞結構,浪費材料,更爲主要的是給購者帶來諸多不變和苦惱。爲此,近兩年來,北京、上海已全部取消毛坯房銷售,實行新建住房一次性裝修。
    簡裝房是指住房內部做了簡單裝修,客廳、臥室的地面、牆面頂面不做面層;廚房、衛生間的地面、牆面、頂面做了面層;有內門;衛生間內有中檔衛生設備;廚房內有料理台、水龍頭、洗滌盆;有簡單燈具;不封陽台。簡裝房的裝修比毛坯房的裝修要省事一些。廚房、衛生間可不必再裝修,能用即可,不夠的添一些;客廳、臥室的地面、牆面、頂面應根據裝修檔次做各類面層;燈具等都可以更換。
    精裝房一般是指對房子的建築本分進行過精裝修的房子。如對木制的儲藏鬼、櫃,廚、廁的牆,地面等作了精心處理裝飾,頂面進行了吊頂,設置燈泡等。它包換的內容有限,容易在工藝、色彩、質地、做工、選材等方面千篇一律。

二十二. 菜單式裝修是怎麽回事?<467>字節
爲了滿足更多購房者裝修個性化的要求,避免毛坯房帶來的隱患和不便,近兩三年來,參照發達過家“用戶參與設計”的做法,我國各地推出了“菜單式裝修”模式,受到人們的歡迎。菜單式裝修模式的基本內容是:
   1.開發商或住宅建設單位委托設計單位做出每一種戶型的幾種可供住戶選擇的室內裝修方案(其中對大開間靈活隔斷的戶型,還可設計出不同的房間分隔方式),每個方案包括一系列可供住戶選擇的裝修分項,如地面、牆面、頂面、燈飾等。
   2.由開發商或建設單位優選幾家有資質、有實力、有信譽的裝飾企業提供裝修樣板房,標出綜合報價及分項單價,供戶主選擇或參考。
   3.戶主參與設計,即挑選裝修方案,並在結構安全允許和管線布局合理的前提下,對方案作局部修改或另提裝修方案,然後確定分項的材料、色彩、紋樣,彙總成一份裝修清單。
   4.由開發商或建設單位或物業管理公司,代表全體戶主監督整棟住宅樓的裝修施工。 
 
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 二十三. 簡裝房再裝修時需注意什麽?<305>字節
簡裝房進行再裝修時,要根據已有的裝修,堅持既盡量避免重複裝修,又能夠使整個裝修和諧,並充分顯示個性的原則進行.裝修時應注意以下幾點:
1.廚房、衛生間盡量不要再做大的改動。因爲這兩部分的防水層若處理不當,會影響樓下住戶;已有的設施要盡量使用,不夠的可再添加一些。
2.客廳、臥室的地面、牆面、頂面根據裝修檔次做各類面層,頂部可以用石膏線和石膏板做吊頂或燈池。
3.衛生潔具、面盆、燈具等,一般都已安裝,應盡量使用;不滿意的,可以打掉重做,以使整個裝修風格協調。
4.由于簡裝房中的一些設施設備配置一般都是中檔的,若要講求裝修風格,也要舍得“破”,不能因爲舍不得砸,而影響整個裝修的效果。 
二十四. 裝修一居室住房需注意什麽?<910>字節
一居室住房多爲一室一廳結構,常爲單身青年人、新婚夫婦或獨立生活的老年夫婦居住。這些人活動比較單一,要求居住功能常常是多位一體,具有一定的過渡性。住戶一般對自身舒適度要求較高,而對社交功能的要求則相對較低。因此對一居室裝修設計時,既要考慮眼前,做到美觀實用;又要注意不要消耗巨大,進行豪華裝修,應該以簡潔實用、舒適大方爲主,牆、地、頂以中低檔裝修爲宜,同時注意留出足夠多的余地,使主人在房間的裝飾布置上擁有展示自身個性的空間。一居室裝修設計一般可以從以下幾個方面著手:
1.合理分區,一區多能。對性質類似的活動進行統一布置,性質不同或相反的活動進行分離。一室一廳的住房面積相對來說較爲狹小,在一個房間裏需要包括起居、會客、睡眠、儲存、學習等多種功能,要滿足人們的生活需要,就要在功能區的布置上動動腦筋,合理布置各個區域,充分發揮一區多能的作用。比如會客區、進餐區等都是使用頻率較高、人較多的活動區域,可以合並爲同一空間,布置在廳中;睡眠區、學習區要求相對安靜,可以納入同一空間。但會客、進餐區與睡眠、學習區應盡量在空間上設置硬性或軟性的分隔。
2.充分利用色彩和光線,營造寬敞的空間。由于一室一廳面積小,局限大,因而要從色彩上下功夫,使居室面積産生延伸感。一般可選擇淺色調、中間色作爲家具及床罩、沙發、窗簾的基調。這些色彩因有擴散和後退性,在視覺上能給人以清新、開朗、明亮、寬敞的感覺,避免了居室因狹小而産生的局促感。充分利用自然光線,視野開闊,也能達到視覺上的寬敞感。
3.科學布置家具,節省和充分利用有閑空間。家具是居室布置的基本要素,如何在有限的空間內使居室各功能既有分隔,又有內在聯系,不産生擁擠感,這在很大程度上取決于家具樣式和尺寸的選擇,以及家具的布置。因此,在選購或制作家具時應盡力哪個選擇組合式多功能家具,這樣既能節省空間,又能充分利用居室中不常用的空間。對中老年住戶來說,家具的使用功能更爲重要,應將家具的經濟實用放在首位;對青年住戶來說,宜選擇小巧精致、風格化的中高檔家具。同時,要注意家具、裝飾品應多選擇可搬動的,尤其是中高檔家具、飾品;做在牆上的固定家具、裝飾品以選擇低價型爲宜。
二十五. 裝修二居室住房需注意什麽?<425>字節
二居室住房多爲二室一廳、二室二廳結構。二室一廳多見于舊房,近幾年新建的二居室住房大都是二室二廳。二居室住房較一室一廳的居住面積要大許多,裝修設計也就有更多的發揮余地。裝修二居室應注意以下問題:
1.根據主人的需要進行功能分區。二居室較一居室在空間上有了分隔,而且單個房間面積較大,可以根據居室人口的多少和需求將各類功能的空間加以劃分和利用。例如,可以將居室劃分爲活動區和休息區兩大部分,兩個部分的家具布局上可以各有特點,以適應人們不同的審美需要。
2.以追求居住舒適爲主。二居室是當前比較普及的一種房型,居住對象多爲三口之家或兩代人共同生活的家庭,住戶的居住年限一般要較一室一廳長一些。住戶除對舒適度有一定要求外,不需要強調什麽主題。在功能上會有聚餐、團拜等社交要求,所以裝修時應注意廳內就餐功能的設置。
3.注重實用。二室一廳的裝修一般要求在可能的情況下盡量增加儲藏面積,而對風格化的要求比較弱,所以還是要以實用、經濟爲主要原則。 
二十六. 裝修三居室住房需注意什麽?<1037>字節
三居室主要有三室一廳、三室兩廳兩種結構。三居室尤其是三室兩廳房,是一種相對成熟、定型的房型,一般居住時間較長,主人對功能要求較全,個人的審美要求也不一樣,裝修設計時應注意以下問題:
1.分區要齊全,布局要講究。三居室一般面積較大,可以做出主人需要的各種功能分區,休息區、活動區、生活區都應比較講究,並且要有一個相對獨立、較大空間的公共會客區。三室一廳具有較充裕的居住面積,在布局上可以按較理想的功能劃分居室空間,即起居活動室、休息區、學習工作區應各自相互獨立,不再彼此幹擾。布置方式和色彩、形式也較爲自由,各家庭成員可以按自己的喜好布置各自的房間,對起居室可根據全家人的心意共同設計。至于居室的具體安排,應結合實際的居住人數來考慮。一些老式的三室一廳,因廳的面積小,可以考慮將一間臥室作爲客廳或餐廳,而成爲二室二廳。這種房型比二室一廳的居住條件要好,功能分區也能夠明確劃分,但畢竟面積有限,有些功能還難以實現,比如視聽要求、學習要求、娛樂要求等。這種房型的裝修原則仍將以實用爲主,在可能的情況下要注意檔次和風格。三室兩廳的功能分區要明確,布局要講究,尤其應注意布置兩個廳,可根據需要將廳布置成會客廳和餐廳,兩個廳的風格可按主人的個人愛好來布置,風格應統一。三室的布局一般是兩間臥室,一間書房(或琴房、活動室等),有的房型中自帶工作間(保姆房)和儲藏間。在具體設計三個居室的布置時,應考慮到居住人口的構成,如人口多,可將一室或廳設計爲臥室或客廳兼書房或工作室。在主人的大臥室內布置書房,應靈活分隔,避免相互影響。
2.突出風格,體現主人的審美情趣。三居室住房適合各類家庭居住,居住年限大部分較大,裝修時一般要體現住戶的地位和實力,所以往往對裝修風格比較重視。特別是三室兩廳的裝修,要更重視美觀,突出風格,體現主人的審美情趣,這是不同于其他房型的一個特點。三室兩廳的主臥室大部分自帶衛生間,客廳的會客功能突出,可以兼有一定的視聽功能;餐廳的視覺效果要精心設計,既要滿足就餐需要,又要通過光線和裝飾營造溫馨浪費的情調;在廳的設計中,大多增設玄關(小門廳);牆面裝飾要有一定的“應景之作”;燈具選用要考慮風格和格調,要有畫龍點睛的作用。
3.繁簡要恰當。裝修得高檔豪華一些,並不以爲著要裝得太滿,該簡處要簡,該繁處須繁。如儲藏空間要大一些,洗衣、洗澡、做飯、冷藏等生活設施的設置要齊全,並具備一定檔次。而居室牆面等的設計就要以簡潔爲宜,不要添得過滿,不妨留點空白。

二十七.裝修躍層式和複式住宅需注意什麽?<488>字節
躍層式住宅有上下兩層樓面,上下層之間通過戶內獨用小樓梯連接.複式住宅也有上下兩層,不過它的上層實際上是在層高較高的樓層中增建的一個夾層,兩層合計的層高大大低于躍層式住宅。這兩種住宅的共同點是面積較大,屬比較豪華的住宅,購房投入資金較多,裝修設計時應注意以下問題:
1.功能要齊全,分區要明確。躍層式和複式住宅有足夠的空間可以分割,應按照主客之分、動靜之分、幹濕之分的原則進行功能分區,以滿足主人休息,娛樂、就餐、讀書、會客等各種需要,同時也要考慮外來客人、保姆等的需要。功能分區要明確合理,避免相互幹擾。一般下層設起居、炊事、進餐、娛樂、洗浴等功能區。臥房又可以設父母房、兒童臥室、客廳等,滿足不同需要。
2.裝修部位要突出重點。在選擇裝修檔次上,要根據主人的不同需求、不同身份進行設計,要突出重點。一般主臥室、書房、客廳、餐廳要豪華一些,客房、保姆房則應簡潔一些。樓梯是這類住宅裝修中的一個點睛之筆,旋轉式的樓梯、寬厚的扶手,在空中輕靈蜿蜒地舒展著,引導你進入二層的空間......這樣的著機會爲你的居室增色不少。確定重點裝修部分,分清投資裝修的主次,非常重要。 
 
二十八. 舊房裝修的重點應是什麽?<771>字節
由于舊房的建造時間較長,在室內的設計思路、居室分隔、飾面用料等方面都存在弊端,裝修中應充分利用裝飾手段來彌補和改變舊房的不足。舊房裝修應主要從以下幾個方面考慮:
1.空間的分隔調整:舊房內部格局一般不理想,臥室一般偏大,客廳較小且門較多,衛生間、起居室、廚房、儲藏空間的設計也不盡科學合理,因此,應在原有結構外,牆、門、窗等可以經過拆改重新進行分隔布局,按照現代“大起居室、大廚房、大衛生間、小臥室”的理念進行重新分隔、組合。若結構允許,陽台與居室可以打通,以擴充空間。舊房空間結構的變化,不僅可以使舊房完全變樣,而且也會使你的生活更加方便舒適,體會現代居住新時尚。
2.飾面裝修:舊房牆面、頂面、基層由于年代較長,且當初用料簡陋,應對基層進行重新處理或修補,若是直接粉刷,則容易形成顔色不勻、表面粗糙和起皮現象。地面重新鋪設,也是舊房裝修中必須要做的。
3.門窗改造更換:舊房中多是木質門窗,木質門窗時間久了就會老化、起皮、變形,因此必須拆掉重做;如果材質緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工的時候貼上裝飾面板,加以利用;如果表面漆膜剝落、主體生鏽或開裂,也必須拆掉重做。舊房目前大都拆換成鋁合金或塑鋼門窗。
4.水、電、暖改造:水、電、暖的改造是最常見的裝修項目。舊房的地面防水、水路及暖氣管線布局往往有許多不合理的地方,在裝修衛生間前要先檢查地漏是否漏水,衛生間防水曾是否滲漏,如果漏水,必須重新做防水層。原有水路及暖氣管線要檢查是否生鏽、老化。還要檢查舊房有無線路老化、違章布線等現象。舊房的電線一般都是明線,最好將明線穿入PVC絕緣管內埋到牆裏改成暗線。
5.衛生間的改造:衛生間的改造是舊房改造中最爲常見的,可以通過改造擴充空間,做到幹濕分離,重新配備現代浴室設施,但應注意防水層的處理及下水口的設置。
二十九. 平房裝修需注意什麽?<545>字節
平房通常只有一個房間,合理設置功能區,一區多用是平房裝修設計的關鍵。平房最主要的功能區域是睡眠區。睡眠區要求安靜舒適。睡眠區的主要家具是床,它是占據地面面積最大的家具,是臥室平面布局的主體,因此首先要布置好床位,其次才是布置臥室中需要的其他家具,即其他功能區域,如梳妝區、儲藏區及閱讀和休閑區域所需要的家具位置,諸如梳妝台、衣櫃、寫字桌、沙發、椅子等的安放位置。在與睡眠區相近的位置,可設立梳妝區。梳妝台、鏡的安裝和布置,要充分滿足使用功能,並兼顧裝飾效果。儲藏區的櫃廚,可設計購買高低不同的多種組合家具,還可以以牆壁爲立面,利用頂面至地面之間的空間制作櫃廚,這樣既利用了空間,又掩飾了原牆體的不整齊造型。
    由于空間所限,睡眠區,梳妝區域可以合並使用,可以按照書寫要求設計梳妝台。另外,床頭櫃部位也可以兼做書寫區域,可將雙人床一側的床頭櫃設計爲書桌形式,既不影響睡眠前的一些整理臥具的活動,又節省了空間,使閱讀或學習等有一席之地。在臥室空間允許的條件下,還可以設一兩件舒適的沙發或椅子,擺放一個可供存放資料或其他小物品的茶幾,成爲臥室中具有休閑功能的區域。爲節省空間,可將床頭櫃做成折疊式的板凳,餐桌設計成抽拉式,都可以收到良好的效果。 

三十. 裝修設計如何突出居室的使用功能?<571>字節
居室裝修的最終目的是爲了使用,因此,裝修設計應該緊緊圍繞使用功能這一中心來進行.家庭裝修要“以人爲本”,講的也是這個道理。在規劃設計新居,安排每個空間的用途,確定裝修和家具的風格及樣式時,要突出以下功能:
    1.房間的設計首先要考慮安全。建築結構要堅固,有利于防震、防火和防曬。
    2.具有較好的采光、通風、取暖、照明和隔熱條件。
    3.劃分靜態空間和動態空間。睡眠、學習是靜態活動、娛樂、待客、進餐等屬動態活動,應將這兩種類型的活動安排正在互不幹擾、相對獨立的環境之內。靜態空間應遠離通道,安置在較少受外界幹擾的位置。
    4.劃分私密空間與公共空間。睡臥休息的環境和廁所浴室是私密空間,其他房間則屬于公共空間。私密空間需要具有隱蔽性和安全性,要減少互相幹擾和線路交叉,如就餐環境與廚房,臥室與衛生間之間不要跨越其他功能環境,以直接相連爲好。
    5.要考慮到不同人群的需求。如白晝活動多的環境采光要好;老人臥室應朝陽,且行走方便;兒童臥室應便于大人的照顧;殘疾人應考慮無障礙通過等。

三十一. 家庭裝修如何進行功能區分?<870>字節
裝修中要根據自己的需要設計各個空間,讓不同的區域發揮不同的功能,滿足家庭的需要.家庭裝修中要注意以下功能區域的劃分:
    1.會客區域:會客區域對內是供家人日常生活、消遣娛樂的公共空間;對外則是親友團聚、款待賓客的場所,因此會客區域是住宅中最主要的空間之一,設計時應考慮它的大小、采光、日照、通風等,以創造舒適宜人的室內環境。另外,裝飾風格要注意反映主人的藝術素養和個人愛好。
    2.餐飲區域:餐飲區域在現代人生活中起著非常重要的作用,它包括廚房和餐廳。餐廳不僅是全家人日常共同進餐的地方,也是宴請親朋好友、談心與休息的地方,設計時要掌握下面四條原則:格局動靜流暢,家具堅固耐用,照明與色彩搭配和諧,裝飾物配置巧妙。將此四點靈活處理,就能設計出功能性與裝飾性兼備的餐廳。廚房是家庭主婦日常生活中使用最多的空間,必須注意廚房的排油煙效果,設計配備好通風換氣設施,以保證室內的環境質量。
    3.臥室區域:臥室是供家人睡眠、進行私密活動及儲藏物品的場所。人的一生約有1/3的時間是在睡眠中度過的,可見臥室的重要性。一個設計完美的臥室,不但要使居住者能夠得到身心的真正松弛和休息,同時也要能成爲居住者尋找自我發展、進行自我平衡的地方。因此在設計時,一定要根據居住者的愛好。因此在設計時,一定要根據居住者的愛好、臥室所必須的私密性以及住房的面積、居住者的經濟條件來進行考慮,使設計更加完美。
    4.衛浴區域:既節省空間又能使用方便,是衛浴區域設計的重點。衛浴區域有三項基本功能:一是做廁所,二是洗滌,三是供洗浴用。衛浴區域是專業性最強的區域,需要設置坐便器、空氣淨化器等現代淨化設備。衛浴區域是隱秘性最強的區域,也是家庭中用水最多的地方,在結構處理上,除要求有較強的封閉性外,在設計上還要有先考慮耐潮濕。照明和色彩也很重要,它能改變空間的印象。 

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三十二. 空間劃分有幾種手段?<1460>字節
大面積的居室在裝修時,都需要進行空間的劃分。房間的空間劃分設計可以說是爲整個裝修工程搭骨架,具有先決性和基礎性的重要地位。一般來說,居室空間處理手段有以下幾種:
    1.分割:分割是最普遍的空間處理方式。具體說有三種形式:第一種是實體性分割,包括使用不到頂的牆、沙發、低櫃、吧台或其他實體性界面來劃分空間。這種分割形式,既可形成一定的視覺範圍,又具有開放性;既不影響室內的采光,又使房間顯得豐富而有變化。第二種是象征性分割,它包括使用欄杆、玻璃、懸垂物或光線、色彩等非實體的手段來劃分空間。這種分割形式空間界面模糊,限定度低,空間更開放。第三種是彈性分割,如推拉門、升降簾幔和可移動的室內陳設等。這種分割形式靈巧方便,簡單實用,更富線條美,頗手人們歡迎。
    2.切斷:用到頂的家具和牆體等來劃分空間,稱切斷。切斷的處理,排除了噪音和幹擾,私密度和獨立性非常高,但同時也降低了周圍環境的交融性,它使用于書房、臥室等獨立性和私密性要求高的空間。
    3.通透:對分割和切斷而言,通透是一種反向的空間處理方式,它是指將原來分割空間的界面全部或部分除去。這種處理方式在對結構不合理的舊樓進行重新裝修時較常使用(當然不會破壞建築物的承重結構)。通過完全打通、部分打通或挖去部分隔牆的手法,來擴展空間,擴大視野,引室外圓景入內,讓光線、視線、空氣在無阻礙中自由融合。這種處理方式可消除窒息感和壓迫感,使空間更具延伸性、互動性和流暢性,但不容易操作。
    4.裁剪:現代住宅室內空間大多是90度角的矩形空間,爲了破除方正空間四平八穩、死氣沉沉的呆板形象,有個性的家居主人可采用裁剪的手法,用弧線、折線、曲線、斜線或三角形、圓形、傾斜界面等多種方式裁定空間,破除對稱感,傾情演繹個性魅力。現在很多居室內客廳和餐廳連在一起,如果用“強硬”手段將其分割,會影響人的視覺感受,因此可以用曲線吊頂、燈光和地磚的顔色將其分割開來。客廳運用流暢的天花曲線,會給人行雲流水般的美感,同時要注意與功能性有機地結合。在餐廳的頂部用一圓形的設計將客廳和餐廳分割開來。客廳應選用較柔和的光線,怡人的燈光可以創造浪漫的氣氛。而餐廳則要選用較強的區域燈光,使餐廳籠罩在溫馨的氛圍中。
    5.高差:高差包括部分擡高或降低地面,也包括部分擡高或降低頂面。通過對地面的高差處理,可實現轉換空間、界定功能,使人産生錯落有致的主體感;通過對頂面的高差處理,可增加空間立體層次感,也可豐富燈光的藝術效果。很多家庭的臥室需要劃分出學習空間,較好的方法是使用地台分割,用地台的造型劃分出學習區域,並且結合燈光的運用明確其功能性。休息區域宜用較柔和的光線,給人以朦胧感。學習區域的燈光應選用區域照明,不宜過亮,以免影響家人休息。
    6.凹凸:對空間和界面進行凹凸的處理,可實現一些特定的功能要求,如花架、盆栽、古董、雕塑、工藝品的擺設;取暖、通風、排水設備的隱藏;雜物的儲藏,以及一些特殊效果的照明。凹凸既可以滿足功能要求,又能豐富空間視覺感受,可達到形式與內容的完美統一。如有大玻璃窗的大房間,可在窗的一邊用花架或盆栽隔一個休息會客的空間,會産生生機盎然、青翠滿目的效果。

三十三. 如何使小房間變大?<883>字節
同樣面積的居室,設計裝修不同,空間的大小的感覺就不一樣.特別是小房間或一居室房,需要在設計上花些工夫,通過各種手法使小房間變“大”。常用的方法有以下幾種:
    1.巧用上層空間。房頂四周可以制作吊櫃,把隔斷牆面的上部或全部做成櫃、櫥、架、擱板;可以在小臥室內制作“小閣樓”,直接當臥床使用,“閣樓”下部位置可作書櫃及電腦櫃;臥室和書房巧妙結合,形成一個舒適實用的小天地。
    2.選擇組合或角式家具。可以充分利用空間制作組合家具,或做成角式家具,做到小而精,不占用居室中心面積。若書房和臥室合用,則可以將梳妝台與寫字台合二爲一,組合使用。
    3.采用折疊、壓縮高度的方法,處理家具和陳設。可以把家具設計成可折疊式,經常變換組合,不斷調整位置,給人以常換常新的感覺;可以將床設計成懸吊式,睡眠時放下,起床後吊起,吊起的床鋪底部可以做一些裝飾;可以降低家具的高度,櫥櫃做成低櫥低櫃,床做成日式的塌塌米(地台)。
    4.通過窗簾和牆面裝飾,影響視覺感受。可以將窗簾做成整面牆大,或布置成整牆家具,會在視覺上産生寬敞感;小居室牆面不要挂過多的裝飾品,白牆更能使房間顯得寬敞;將外窗改大,也會産生窗大房大的感覺。
    5.增強采光。光線好,也可使視覺空間擴大。在結構允許的情況下,將陽台和房間打通,增強采光;或拆除前後房間的分隔磚牆,改爲木格刻花玻璃隔斷或門,增加後面房間的亮度;或將陽台和房間的分割牆改爲落地長窗,可使光線增強,空間變“大”。
    6.巧配色彩。可以運用色彩的組合搭配,使空間在視覺上變寬敞。居室的牆面、家具、窗簾、床罩、沙發套等采用中間色或冷色調,如淺灰色、淡藍色、淡灰綠、淺黃色、乳白色或淺紫羅蘭色等, 並巧妙搭配,會使房間變得淡雅、敞亮。

三十四.如何巧用空間滿足儲藏要求?
隨著人們生活質量和需求的提高,家庭中的儲藏空間也越來越受重視,而現在許多房型的儲藏功能很難滿足住戶的需要,這就要求在裝修中巧妙地利用現有空間,最大限度地滿足儲藏需求。可從以下幾方面設計:
1. 最大限度地發揮已有儲藏空間的功能。目前住宅中都有一到兩處儲藏空間,主要用來儲藏日用品、衣物、棉被、雜務等物品。裝修設計中,爲增加儲藏量,在不破壞承重結構的情況下可改造內部隔斷,設計成“U”形或“L”形櫃,根據面積大小設計成可進人和不進人的式樣。儲藏空間的改造分隔應根據主人的實際需要和所儲物品的情況決定,如儲藏衣物要按衣物尺寸長短來設計。要盡可能地提供懸挂衣服的空間,這樣既有利于衣服的收藏,又可以隨時穿著,免去穿前整燙的煩惱。雜務儲藏空間還需考慮空氣流通,以避免在潮濕季節雜務發生蟲蛀、發黴現象。因此,可以把門設計成百葉格狀,這樣既能保持空氣通透,又節省空間。另外,還要注意儲藏空間的牆面要處理幹淨,不要弄髒存放的衣物;櫃頂可裝節能燈;地面可鋪地板或地毯,保持儲藏空間的幹淨,不至起塵。
2. 利用閑余空間及牆角設置儲物櫃。充分發揮可利用空間及牆角余地設置吊櫃、吊櫥、轉角櫥、落地櫃、夾櫥等,可以滿足儲藏要求,而且還可起到裝飾效果。用組合櫥櫃替代隔斷、隔牆,利用包暖氣、門窗套的閑余空間做成櫥、櫃、箱、台、架,都可以放置儲藏不少東西。家具制作中,可以將床底設計成活動式儲物抽屜或儲物櫃。
3. 門廳處設計衣帽間。人們更衣多是在進家和出門的時候,所以充分利用門廳處的空間設計“穿衣房”,不僅十分方便,而且具有較強的儲藏功能,可在門廳中分割出一塊空間,設計一個專門挂大衣、外套的衣櫃,再用幾個小巧的矮櫃盛裝其他衣物。家庭衣物可以集中在一個空間裏,其他房間中就可少設置甚至不用再設置衣櫃了。在矮櫃上或穿衣房門上可以安置一面梳妝鏡,既可作爲女主人的化妝鏡,又可作爲家人的穿衣鏡。衣帽間下部可以設計成鞋櫃。這種設計適合房間較多、空間比較充裕的家庭使用。
4. 臥室設計“步入式更衣間”。利用現代的板式家具,在面積較大的臥室內,利用三面牆壁改造成沒有櫃門的衣櫃,內裏或下邊可設置抽屜,朝向臥室的一面利用推拉門做成一道假牆,使其成爲一個獨立的儲物空間,滿足各種儲藏需要。這種設計適合臥室面積稍大的家庭。在“步入式更衣間”裏的衣櫃、衣架可以設計得巧妙一些。長短衣物也可以分開放置,而像內衣、襪子等小件物品,則可以放在不同的抽屜裏。
三十五. 客廳設計的原則是什麽?
客廳既是家具生活的核心區域,又是接待客人的社交場所,是家庭的“臉面”,因此,客廳有著舉足輕重的地位,客廳裝修是家庭裝修的重中之重。客廳裝修的原則是:既要實用,又要美觀。相比之下,美觀更重要。具體的原則有以下幾方面:
1 .風格要明確。客廳是家庭住宅的核心區域,在現代住宅中,客廳的面積最大,空間也是開放性的,地位也最高,它的風格基調往往是家居格調的主脈,把握著整個居室的風格。因此確定好客廳的裝修風格十分重要。可以根據自己的喜好選擇傳統風格或現代風格、中式風格或西式風格。客廳的風格可以通過多種方法來實現,其中吊頂及燈光、色彩的不同運用,更適合表現客廳的不同風格。
2.個性要鮮明。如果說廚衛的裝修是主人生活質量的反映,那麽客廳的裝修則是主人的的審美品位和生活情趣的反映,講究的是個性。廚衛裝修可以通過安裝成品的“整體廚房”、“整體浴室”來提高生活質量和裝修檔次,但客廳必須有自己獨到的東西。不同的客廳裝修中,每一個細小的差別往往都能折射出主人不同的人生觀及修養、品位,因此設計客廳時既要用心,又要有匠心。個性可以通過裝修材料、裝修手段的選擇及家具的擺放來表現,但更多地是通過配飾等“軟裝飾”來表現,如工藝品、字畫、坐墊、布藝、小飾品等,這些更能展示出主人的修養。
3.分區要合理。客廳具有多種功能:它既是全家活動、娛樂、休閑、交流等活動場所,又是接待客人的社交空間。有的住宅客廳空間比大,還具有就餐、學習的功能。客廳是家居生活的中心地帶,使用頻率非常高,各種功能用起來是否方便,直接影響到主人的生活。客廳要實用,就必須根據自己的需要,進行合理的功能分區。如果家人看電視的時間非常多,那麽就可以視聽櫃爲客廳中心,來確定沙發的位置和走向;如果不常看電視,客人又多,則完全可以將會客區作爲客廳的中心。
客廳區域劃分可以采用“硬性區分”和“軟性劃分”兩種辦法。軟性劃分是用“暗示法”塑造空間,利用不同的裝修材料、裝飾手法、特色家具、燈光造型等來劃分。如通過吊頂從上部空間將會客區與就餐區劃分開來,地面上也可以通過局部鋪地毯等手段把不同的區域劃分開來。
硬性劃分是把空間分成相對封閉的幾個區域來實現不同的功能。主要是通過隔斷、家具的設置,從大空間中獨立出一些小空間來。
5. 重點要突出。客廳有頂面、地面及四面牆壁,因爲視角的原因,牆面理所當然地成爲重點。但四面牆也不能平均用力,應確立一面主題牆。主題牆是指客廳中最引人注目的一面牆,一般是放置電視、音響的那面牆。在主題牆上,可以運用各種裝飾材料做一些造型,以突出整個客廳的裝飾風格。目前使用較多的有各種毛坯石板、木材等。主題牆是客廳裝修的“點睛之筆”,有了這個重點,其他三面牆就可以簡單一些,刷刷乳膠即可,如果都做成主題牆,就會給人雜亂無章的官爵。頂面與地面是兩個水平面。頂面在人的上方,頂面處理對整個空間起著決定性的作用,對空間的影響要比地面顯著。地面通常最先引人注意的部分,其色彩、質地和圖案能直接影響室內觀感。

三十六.餐廳設計的原則是什麽?
餐廳在居室設計中雖然不是重點,卻是不可缺少的。餐廳的設計具有很大的靈活性,可以根據各自的愛好以及特定的居住環境確定不同的風格,創造出各種情調和氣氛。餐廳設計要求簡單、便捷、衛生、舒適。
1. 空間要相對獨立。最好能單獨辟出一間做餐廳。但有些住宅並沒有獨立的餐廳,有的是與客廳連在一起,有的則是與廚房連在一起,在這種情況下,可以通過一些修飾手段來人爲地劃分出一個相對獨立的就餐區。如通過吊頂,使就餐區的高度與客廳或廚房不同;通過地面鋪設不同色彩,不同質地、不同高度的裝飾材料,在視覺上把就餐區與客廳或廚房區分開來;通過不同色彩、不同類型的燈光,來界定就餐區的範圍;通過屏風、隔斷,在空間上分割出就餐區,等等。
2. 使用要方便。就餐區不管設在哪裏,有一點是共同的,就是必須靠近廚房,以便于上菜。除餐桌、餐椅外,餐廳還應配上餐飲櫃,用來存放部分餐具、酒水飲料以及酒杯、起蓋器、餐巾紙等輔助用品。這種小餐飲櫃使用起來非常方便,同時也是一樣很好的裝飾品。
3. 光線要充足。中國人吃飯講究“色”,因此餐廳裏的光線一定要好,除了自然關外,人工光源的設計也很重要。可以使用吊燈或可以上下拉動的伸縮燈,光線既要明亮,又要柔和。
4. 色彩要溫馨。就餐環境的色彩配置,對人們的就餐心理影響很大。餐廳的色彩宜以明朗輕快的色調爲主,最適合用的橙色系列的顔色,它能給人以溫馨感,刺激食欲。桌布、窗簾、家具的色彩要合理搭配,如家具顔色較深時,可通過明快清新的淡色或藍白、綠白、紅白相間的台布來襯托。此外,燈光也是調節色彩的有效手段,如用橙色白燈,經反光罩以柔和的光線映照室內,形成橙黃色的環境,就會消除冷落感。另外,挂上一幅畫,擺上幾盆花,也都會起到調色開胃的作用。整體色彩搭配時,地面色調宜深,牆面可用中間色調,頂面色調則淺,以增加穩重感。
5. 裝飾要美觀使用。地面一般應選擇大理石、花崗岩、瓷磚等表面光潔、易清潔的材料。牆面在齊腰位置要考慮用些耐碰撞、耐磨損的材料,如選擇一些木飾、牆磚做局部裝飾、護牆處理。頂面宜以素雅、潔淨材料做裝飾,如乳膠漆等,有時可適當降低頂面高度,以給人親切感。餐廳中的軟裝飾,如餐布、餐巾及窗簾等,應盡量選用較薄的化纖類材料,因厚實的棉紡類組織物極易吸附食物氣味且不易散去,不利于餐廳環境衛生;花卉切忌顔色繁雜,以免使人煩躁,也忌花香過濃,以免影響食物本身的美味。瓶花與餐桌的形式亦要和諧,長方形的餐桌,瓶花的插置宜成三角形;而圓形餐桌,瓶花的插置以圓形爲好。
 
 
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