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  内蒙古晨报融媒体平台消息(记者 温晔峰)秒速时时彩官网本报新闻热线3339111消息 “我家在顶楼,每到下雨时都会漏水,新装的房子,一天没住就被水泡了。物业公司也不给解决。”6月3日,家住在呼市赛罕区竹园小区北区的冯女士致电本报新闻热线反映。

秒速时时彩官网  6月3日下午,记者来到冯女士的家中看到,由于被水浸泡,家中的卧室、餐厅顶部以及墙壁多处地方出现“掉墙皮”等情况。并且墙壁的壁纸也已经全部起来。

  冯女士告诉记者,2014年装修房子后准备出租,没想到每到下雨的时候,房间都会漏水。因为房子漏水,到现在为止5年时间了,房子都没有租出去。

秒速时时彩官网  冯女士说,好像每个小区都有房屋公共维修基金,但多次找物业,物业都说没有,只给出500元补贴费用。

  对此,竹园小区北区物业方内蒙古万家互联网物业公司王经理介绍,今年的1月份通过招标接手赛罕区竹园小区北区的物业服务项目,由于小区已经建成近10年,并且没有房产证。通过房管局查询得知,小区是没有房屋公共维修基金的。在接手这个项目近半年后,有好几户居民报了房屋漏水的情况,像小一点的维修,物业公司都给解决了,问题大的,物业公司给联系维修人员,再由物业公司补贴部分钱,剩余的居民自己出去维修。

  “冯女士家中的情况,漏水是比较严重的,维修费用需要3000元,物业决定给补贴500元,但是冯女士不同意。”王经理介绍,小区物业费每平米收取1.3元,维修只能给予小部分的补贴,也是出于人性化考虑。

秒速时时彩官网  房屋顶楼漏水谁来管?内蒙古文盛律师事务所苗荣盛律师告诉记者,类似这样的情况,在房屋开发商交房之日起,5年内属于在质保期内。超过5年后,要看顶楼漏雨的部分。如果是业主独自拥有的,维修就由自己来承担,如果是单元业主集体共有的,就应该由单元所有业主来共同承担维修费用。如果业主质疑物业公司所说的小区没有房屋公共维修基金的话,可以到当地房管局查询。


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